Overzicht
Omschrijving
Op de begane grond van een herenhuis dat verdeeld is in drie appartementen, een prachtig gerenoveerd souplex op tuinniveau met een grote tuin op het westen. Het gebouw heeft uitgebreide werkzaamheden ondergaan, zowel technisch (isolatie, geluidsisolatie tussen de verdiepingen, nieuwe ramen, vloeren, keuken en badkamers, verwarmingssysteem, etc.) als esthetisch (hoogwaardige materialen, mooie vloeren, marmer, etc.).
Het appartement bestaat uit twee grote ontvangstruimten (met hoge, geprofileerde plafonds en marmeren open haarden) die uitkomen op het goed georiënteerde terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken. Het souplex bestaat uit twee slaapkamers die uitkomen op de tuin, twee doucheruimtes en een aparte kleedkamer.
Dit appartement is perfect gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer in de Louizawijk, niet ver van de Place Stéphanie.
Het appartement:
Souplex tuinniveau
Volledig gerenoveerd (technisch en esthetisch)
Mooi terras
Lift in het gebouw
Elegante gemeenschappelijke ruimtes
Karakteristieke kenmerken behouden
Uitstekende EPB
De buurt:
Rustige eenrichtingsstraat in de Louizawijk niet ver van Place Stéphanie
Talrijke winkels
Openbaar vervoer
Informatie ter informatie en niet contractueel
Bouwjaar | 1911 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240928-0000691695-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty (IPI 105256)
Adres |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317475 |