Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers in uiterst r...
Op een rustige, groene locatie aan de Westkaai vinden we dit instapklare appartement terug. Hier geniet je van een oase van rust, terwijl je op wandelafstand bent van het bruisende stadscentrum. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot prachtige wandelroutes langs het water.
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart toilet en een handige berging. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en gunstige oriëntatie. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder heeft het appartement nog verschillende troeven: een laag EPC (A - 95 kWh/m2jaar), overal dubbel glas, ventilatie, centrale verwarming met hoogrendementsketel en zoveel meer.
Momenteel is het appartement verhuurd voor € 744 per maand, wat het een interessante investeringsopportuniteit maakt. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele belegging, dit appartement is een kans die je niet mag missen.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van dit unieke pand!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250221-000353837-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1443 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Delaey (516465)
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
---|---|
Externe verwijzing | VK202505 |