Overzicht
Omschrijving
Luxe 2-slaapkamer appartement in “De Varens” – Hove
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement uit 2020, gelegen in de exclusieve residentie De Varens met slechts 31 wooneenheden. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op groen. Het ruime terras biedt een oase van rust, ideaal om te ontspannen.
Met een EPC A-label voldoet dit appartement nu al aan de energienormen van 2050. Bovendien geniet u van een topligging op de grens van Hove en Boechout, met bakkerijen, parken, scholen en restaurants op wandelafstand. Niet voor niets is Hove een van de meest gegeerde gemeentes in de Antwerpse Zuidrand!
Belangrijk voordeel: Dit recente appartement valt niet onder het BTW-stelsel, wat u een aanzienlijke besparing oplevert.
Optioneel: Dubbele garage (twee wagens achter elkaar) bij te kopen voor €45.000.
Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons voor een bezichtiging.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. De lichtrijke leefruimte en eetkamer bieden een prachtig zicht op de groene omgeving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige ingebouwde toestellen en biedt voldoende kastruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/technische ruimte, waar ook aansluitingen voor wasmachines voorzien zijn.
Voor meer informatie: https://ap.lc/JHfxv
Algemeen
Pand naam | De varens |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20154843 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
Externe verwijzing | Boechoutsesteenweg 164, 2540 Hove |