Appartement te koop

519150€

6 slaapkamers 254 vierkante meters

Immoweb code : 20470290
Immoweb code : 20470290
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
254 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde appartementen met 3 garages

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garages

Te Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages. 

De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.

Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte .

De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.

Enkele troeven:

Recent bouwjaar (2011);
Energiezuinig (EPC - label B);
Conform attest van elektrische keuring;
Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080;
Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,23%
Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte.

Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigendom? Ne...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2011
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 254 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Badkamers 2
WC 4
Gemeubeld Nee

Faciliteiten

Lift Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 104 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230807-0002959147-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 519150 €
Kadastraal inkomen 1501 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing D20230090_91_92

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame