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Omschrijving
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Fr :
L'étude du Notaire Pol Decruyenaere a le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement sis Houdeng-Aimeries, Rue Joseph II, numéro 49, boite 301 au troisième étage d'un immeuble à appartement dénommé "Résidence Joseph II". Tout en étant en bordure d'un village paisible, l'immeuble est proche de l'échangeur du Roeulx, desservant les entrées autoroutes importantes, proche de nombreux arrêts d'autobus, gares, écoles, commerces, et non-loin du centre de La Louvière. Appartement exceptionnel de 3 chambres et de grande superficie, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec WC et lavabo, d'une buanderie avec espace de rangement tenant lieu de cave, d'une salle de bain avec WC, baignoire en coin, meuble colonne douche à l'italienne, d'un grand living avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four) et une arrière-cuisine, grande terrasse avec une vue superbe et à l'abri des regards. Grand garage avec porte d'accès général électrique mais celle du garage est manuelle et 1 parking extérieur. Charges trimestrielles 865,-€ Informations complémentaires: - Châssis en PVC, et en bois pour les vélux, double vitrage partout, - Volets électriques pour le salon, persiennes pour les vélux, - Ascenseur, - Parlophone, - Raccordé aux égouts, - Electricité aux normes, - Eaux chaudes via chauffage central, - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation + anticalcaire) - Grande terrasse, - Superbe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2004 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Terras | Ja |
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Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925002639 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19747 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 1449 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pol DECRUYENAERE - Notaire
Adres |
Chaussée Brunehault 260
7134 - Péronnes-lez-Binche |
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Naam van de agent | Léandro ANGUELA-GARCIA |
Telefoonnummer | (064) 31.11.80 |