Appartement te koop

345000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 11473536
Immoweb code : 11473536
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
Verdieping : 0

Omschrijving

- IN OPTIE - Te renoveren appartementsgebouw bestaande uit

Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen langs de Stationsstraat ter hoogte van nummer 41, op een perceel van 1a10ca.
Op een vijfhonderdtal meter treft men het gezellige centrum van deze aantrekkelijke bloeiende gemeente, die de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling. Rond het gemoedelijke dorpsplein vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals de apotheker, bakkers, een kwaliteitsslager, eetzaakjes, buurtwinkels,.. Enkele supermarkten liggen vlakbij. De autosnelweg vindt men op een goeie kilometer en steden zoals Bilzen en Tongeren bereikt men al na een tiental minuutjes rijden.

Het appartementsgebouw dateert van 1977 en omvat naast de gemeenschappelijke delen vergunde appartementen op verdieping 1, 2 en 3, allen met een zelfde indeling en een bewoonbare oppervlakte van 89 m² (bron: EPC). Bijkomend treft men op de vierde verdieping nog een vergunde studio, met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² (bron: EPC.) Alle appartementen, inclusief de studio op de hoogste verdieping zijn opgenomen in het vergunningenregister.

Tot voor kort werden deze appartementen verhuurd. De huurovereenkomsten zijn inmiddels allen beëindigd, zodat de koper onmiddellijk zal kunnen starten met de renovatiewerken. Iedere eenheid heeft individuele tellers water gas en elektriciteit, elk appartement wordt verwarmd met zijn eigen gaswandketel.

Het gebouw is ingedeeld als volgt:

- Gemeenschappelijke delen:
Gelijkvloerse verdieping met inkom, trap en lift, met achterliggend nog e

Algemeen

Bouwjaar 1977
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9.05 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 179 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230830-0002974237-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 2803 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)

Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)

Adres Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt
Externe verwijzing Stationsstraat 41

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame