Appartement te koop
169000€
2 slaapkamers 72 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers en terrasje
HOBOKEN | INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TERRASJE | GELEGEN IN VERZORGD GEBOUW | EPC 238 |
Indeling als volgt: inkomhal - woonkamer - gesloten, geïnstalleerde keuken - twee slaapkamers waarvan één met toegang tot terrasje - badkamer met douche, lavabo en toilet.
De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro per maand (voor water, syndicus, blokpolis, onderhoud, minuterie, ...).
Het dak van het gebouw werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Zeer mooi appartement voor starters én ook ideaal als investering om te verhuren.
Zeer gunstig gelegen in de rustige vogeltjeswijk, doch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250318-0003556367-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Chase (203505)
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9436 - TK2503-11 |