Appartement te koop

215000€

2 slaapkamers 107 vierkante meters

Immoweb code : 20470108
Immoweb code : 20470108
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
107 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Energiezuinig appartement met groot terras te Herzele

Dit modern appartement geniet een centrale ligging te Herzele. Op wandelafstand bevinden zich het station en tal van winkels en supermarkten. Met de wagen bent u op enkele minuten in het centrum van Herzele en aan het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere.
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten en werd voor het eerst bewoond in 2013. Het werd afgewerkt met kwalitatieve, warme materialen. Groot zuidgericht terras aanwezig. Aankoopverplichting van een bijhorende kelderberging en private garage ten bedrage van € 23.000. Geen lift aanwezig.
Indeling: Inkom/gang met vestiairekast, ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetkamer, ingerichte open keuken met aangrenzend een praktische berging, twee slaapkamers (één heel grote en één kleine), een ingerichte badkamer en een apart toilet. Ruim (+/- 25m²) zuidgericht terras aanwezig waar het aangenaam vertoeven is.
Volledig geïsoleerd, CV op aardgas, Aluminium ramen met dubbele beglazing (HR-glas), conforme elektriciteit, ventilatie aanwezig, conformiteitsattest verhuur aanwezig.
Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning.
INTERESSANT (STARTERS)APPARTEMENT VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!!
EPC: 79 kWh/(m² jaar), energielabel A (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaa

Algemeen

Bouwjaar 2013
Verdieping 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 107 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 79 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250124-0003513599-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 215000 €
Kadastraal inkomen 762 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Janssens & Leroy Makelaars (511296)

Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)

Adres Heldenlaan 87
9620 - Zottegem
Website http://www.janssens-leroy.be
Externe verwijzing JL25169

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame