Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinig, gelijkvloers appartement met tuin, po...
Dit pand is een unicum!
Het algemene gebouw bestaat uit 2 wooneenheden waarvan het gelijkvloers verkocht wordt.
Verkeerstechnisch goed gelegen nabij het centrum van Herk-De-Stad met een vlotte verbinding naar Hasselt, Halen, Sint-Truiden, ... .
De eigenaar heeft dit woonappartement energetisch en smaakvol ingericht, alsook de tuin voorzien van een vijver en poolhouse met buitenkeuken.
Als je de voordelen van wonen in een appartement wil combineren met veel ruimte en een zalige tuin, dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!
De indeling van de maar liefst 255m² woonruimte is als volgt:
inkomhal; gastentoilet; open en hypergeïnstalleerde keuken; leefruimte met pelletkachel en parketvloer; masterbedroom met ruime 'ensuite' badkamer; slaapkamer 2.
De badkamer is uitgerust met een een ligbad en een inloopdouche.
Het interieur is licht en wordt gecombineerd met hout en zwarte accenten.
In de kelderverdieping is er een inpandige garage die ruimte biedt voor twee wagens.
Vervolgens vind je in de kelder nog een tweede badkamer met douche en toilet en 2 grote bergingen.
In de tuin werd een terras aangelegd rondom de (zwem)vijver.
Recent bouwde de eigenaar er een poolhouse met volledig uitgeruste keuken en zitruimte.
De hoofdverwarming is elektrisch via massieve spekstenen radiatoren (45 zonnepanelen aanwezig).
De zonnepanelen geven nog recht op groencertificaten tot 2031.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
We hebben een mooi EPC label B, net geen A.
Ge...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
Adres |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
---|---|
Externe verwijzing | DR 3540 |