Overzicht
Omschrijving
Mooi appartement met 3 slpks, terras, tuintje en garage
Perfect onderhouden duplex-appartement met 3 slaapkamers, groot overdekt terras én zon-gericht tuintje met garage gelegen in het centrum van Herk de Stad.
Dit instapklaar appartement met een mooi interieur heeft een bewoonbare oppervlakte van 158m2 (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping : inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met gashaard, moderne maatkeuken, praktische berging/wasplaats. Groot overdekt terras met zonnewering en een buitenberging (gasketel en sorteerplaats voor huisvuil).
Tweede verdieping: nachthal, toilet, sfeervolle badkamer (bad, douche en lavabomeubel), 2 slaapkamers en masterbedroom met dressing.
Gelijkvloers : bij deze woonsthoort een gelijkvloers, volledig omsloten tuintje.
In de achterliggende garage kan men vlot 1 auto parkeren, de fietsen stallen en nog extra materiaal stockeren op de zolderruimte.
Troeven:
*energie-zuinig appartement: EPC label A
*conforme elektrische installatie tot 2045
*asbestveilig
*inbouwkasten op 2 van de 3 slaapkamers
*zonnewering
Het appartement kent absoluut een topligging; in het centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch eveneens een vlotte verbinding naar Diest en Hasselt alsook de op- en afritten van de E313 en E314.
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20200130-0002242601-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000XyDVIA0 |