Overzicht
Omschrijving
Luxueus BEN-appartement op toplocatie te Herent
Dit prachtig afgewerkt nieuwbouw appartement is gelegen op de nieuwste woonsite in Herent, achter het nieuwe gemeentehuis. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 (die onmiddellijk overloopt in de E40) en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen. Op slechts 15min sta je met de fiets op de Grote Markt in Leuven, en op 5min wandelen in station Herent met een uitstekende verbinding met Brussel. Eerder voorstander van groen en rust? Door de ligging aan de voet van de Mollekesberg sta je op enkele meters wandelen in het bos of tussen de open velden. Ideaal om te wandelen, joggen of fietsen!
Uiteraard voldoet dit appartement aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil < 30 (Energieklasse A - BEN-label). Dit lage E-peil wordt bereikt doordat onder meer de volgende technieken aanwezig zijn: vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, passieve vloerkoeling en de volledige basisinfrastructuur voor eventuele latere plaatsing van een laadpaal. Ook op afwerking werd er niet bespaard: parket vloeren, composiet keukenblad, glazen deur tussen hal en leefruimte, voldoende stopcontacten,... Door de vele ramen komt er bovendien steeds enorm veel daglicht binnen.
In de geafficheerde prijs zijn volgende zaken inbegrepen: 1 brede autostaanplaats, 1 brede garagebox, 1 ruime kelderberging, het volledige meubilair en de verlichting.
Interesse? 0485 62 36 78 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24038-G-OMV_2020145527/EP12782/A001/D03/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270567 |