Overzicht
Omschrijving
40 BEN appartementen op top locatie in Herent
Residentie Krokus : BEN appartementen op toplocatie in Herent
Krokus vormt de 4de en laatste fase van de nieuwe woonsite ‘Meadow’ in Herent. Het gebouw bestaat uit 40 appartementen en 3 handelsruimtes en straalt met haar elegante architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw bevindt zich achter het nieuwe gemeentehuis in Herent, op slechts 15min fietsen van de Grote Markt in Leuven en 5min wandelen van station Herent. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 (die onmiddellijk overloopt in de E40) en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen.
Eerder voorstander van groen en rust? Krokus ligt aan de voet van de Mollekesberg: een bos met bovenaan een grasveld en open velden. Ideaal om te wandelen, joggen of fietsen!
De geafficheerde prijzen omvatten telkens de prijs voor het appartement met 1 kelderberging en specifiek per appartement 1 parkeerplaats, 1 parkeerplaats + garagebox of 2 parkeerplaatsen + garagebox. Prijzen zijn exclusief registratierechten en BTW.
Residentie Krokus voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen, geeft u dit als koper recht op 50% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 553.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 31 december 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 553000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6264898 |