Appartement te koop

*

3 slaapkamers 131 vierkante meters

Immoweb code : 20208826
Immoweb code : 20208826
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
131 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/12/2025
Verdieping : 2

Omschrijving

40 BEN appartementen op top locatie in Herent

Residentie Krokus : BEN appartementen op toplocatie in Herent

Krokus vormt de 4de en laatste fase van de nieuwe woonsite ‘Meadow’ in Herent. Het gebouw bestaat uit 40 appartementen en 3 handelsruimtes en straalt met haar elegante architectuur kwaliteit en comfort uit.

Het gebouw bevindt zich achter het nieuwe gemeentehuis in Herent, op slechts 15min fietsen van de Grote Markt in Leuven en 5min wandelen van station Herent. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 (die onmiddellijk overloopt in de E40) en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen.

Eerder voorstander van groen en rust? Krokus ligt aan de voet van de Mollekesberg: een bos met bovenaan een grasveld en open velden. Ideaal om te wandelen, joggen of fietsen!

De geafficheerde prijzen omvatten telkens de prijs voor het appartement met 1 kelderberging en specifiek per appartement 1 parkeerplaats, 1 parkeerplaats + garagebox of 2 parkeerplaatsen + garagebox. Prijzen zijn exclusief registratierechten en BTW.

Residentie Krokus voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen, geeft u dit als koper recht op 50% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.

Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Dit pand maakt deel uit van het project Residentie Krokus

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW Niet gespecificeerd
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2025 - 00:00
Bouwjaar 2025
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 131 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte terras 18 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Nieuwbouw
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Warmtepomp Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)

Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)

Adres Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6264894

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369