Overzicht
Omschrijving
2-slpkappartement op toplocatie Katarinawijk Hasselt
Op te frissen 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terras op toplocatie op de Katarinawijk, vlak aan het stadspark van Hasselt!
TROEVEN:
- Zeer goed bereikbare locatie
- Vlak aan het stadspark van Hasselt
- Stadsleven met eigen parking dankzij garagebox (optioneel aan te kopen aan €22.500,00)
- EPC-label A!
- Zuidgericht terras aan de leefruimte
- Tweede terras aan de slaapkamers
- 2 volwaardige slaapkamers
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen
- Mits minimale renovaties (vloer, sanitair en keuken) om te toveren tot een modern appartement
- Ideaal voor eigen bewoning of een zeer rendabele investering!
Een appartement met veel potentieel op een ideale locatie om optimaal te kunnen genieten van het stadsleven met al zijn voordelen. Ook op het gebied van mobiliteit een uitstekende locatie. In no-time ben je al op de grote ring rond de stad, met al zijn uitvalsmogelijkheden naar de omliggende steden enerzijds en de op- en afrit van de E313 autosnelweg anderzijds.
Aan het levendige Katarinaplein en op wandelafstand van het centrum en het stadspark vinden we dit 2-slaapkamer appartement op de tweede verdieping van residentie “De Hazelaar”.
Het appartement heeft een logische indeling met aan de voorzijde de ruime woonkamer, het zuidgericht terras en de keuken. Centraal is er de inkomhal, een vestiaire, het gastentoilet en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers en het noordgericht terras met zicht op het park en de s...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250311-0003549644-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 947 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : VDV VAN DER VEKEN (501171)
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | StKatarina6/4 |