Overzicht
Omschrijving
Compact app in het centrum met 2 grote terrassen!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit appartement doorklikt, vindt u alle info! +
Aan de Guffenslaan, in het bruisende centrum van Hasselt, vinden we dit compact en gezellig appartement op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie.
Openbaar vervoer, scholen, winkels, dokter, ziekenhuis, zijn allemaal op wandelafstand gelegen.
Het Stadspark bevindt zich om de hoek en is perfect om een rustige wandeling te maken.
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal. De lift in het gebouw gaat maar tot de vierde verdieping, hierna is het nog enkele trappen tot men toegang krijgt tot het appartement.
Via de hal met apart toilet komen we binnen in de leefruimte van het appartement. Aan de voorzijde is er naast de leefruimte nog een keukentje voorzien. Aan de achterkant bevindt zich de slaapkamer met de badkamer.
Grote troef van dit appartement zijn de terrassen aan de voorkant en aan de achterkant.
In de kelder vinden we een private berging terug.
Het appartement dient een renovatie te ondergaan, maar biedt nadien wel een mooi rendement op de huurmarkt.
De ramen zijn al reeds vervangen door aluminium profielen met hoogrendementsglas.
Het appartement dient opgefrist te worden maar biedt wel verschillende mogelijkheden voor startende kopers of als investering voor de huurmarkt.
Er is een mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen in de naastgelegen Capuciene
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 37 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 810 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240414-0003212794-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 170 € |
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2962 - Guffenslaan42 |