Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement vlakbij Hasselt centrum
Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping en werd recent opgefrist. Deze eigendom biedt een moderne eerste woonst of investeringsopportuniteit, vlak buiten de kleine ring van Hasselt.
Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 103m² (volgens opgave EPC) en werd als volgt ingedeeld:
- tweede verdieping (geen lift): inkomhal met vestiaire/voorraadkast, ruime woonkamer met toegang tot de ruime keuken. Vanuit de inkomhal zijn ook de badkamer (met inloopdouche en lavabomeubel), het apart toilet en de twee slaapkamers bereikbaar. De tweede slaapkamer geeft uit op het zuidgericht terras.
Belangrijke troeven zijn de vernieuwde badkamer met nieuwe leidingen, een recente verwarmingsketel en een conforme elektrische installatie. Er is tevens airco (koelen en verwarmen).
Als extra zijn er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en in de kelder bevindt zich de privatieve kelderberging.
Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt. Diverse winkels, openbaar vervoer en scholen liggen binnen handbereik. Er is eveneens een vlotte verbinding naar de grote ring en de invalswegen.
Algemeen
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250408-0003572230-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001fQCTIA2 |