Appartement te koop

Richtprijs 175000€

2 slaapkamers 103 vierkante meters

Immoweb code : 20300813
Immoweb code : 20300813
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
103 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Appartement met 2 slaapkamers + kantoor in hart van Hannut

L'immobilière de Marneffe biedt u dit aangename appartement met 2 slaapkamers en 100m² woonruimte in het hart van het centrum van Hannut. Op de eerste verdieping van de Résidence “Le Thouars”. Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer, E40, enz.).
De woning bestaat uit: grote inkomhal en apart toilet, ruime woonkamer van 28m², lichte ingerichte keuken (koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met ideaal gelegen balkon met zicht op de Avenue de Thouars, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk 14 en 15m²), bureau/kleedkamer en badkamer (wastafel, bad en ruimte voor wasmachine).
Een garage aan de Avenue de Thouars kan ook samen met het appartement worden gekocht voor €15.000.
Uitrusting: 2015 PVC ramen met dubbele beglazing, recente videofoon, lift, gasverwarming met calorimeters, waterontharder, dak 2011, kelder, enz.
Uit te voeren werkzaamheden: elektra op peil brengen.
Kosten van €221 per maand inclusief gemeenschappelijke kosten en voorzieningen voor verwarming en water voor de flat. Bedrijfskapitaal en reservefondsen beschikbaar op aanvraag.
De woning wordt momenteel verhuurd voor €700 per maand.
Ideaal als investering of eerste aankoop. Een must see!
Zeer goede EPB B 137 kWh/m²/jaar - n°20231010003890
Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4280-hannut/6315757

Algemeen

Wijk of buurt Hannut et 5 kms
Bouwjaar 1973
Verdieping 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 103 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 5 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 137 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231010003890
CO₂ Uitstoot 26 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15421 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 175000 €
Maandelijkse kosten 234 €
Kadastraal inkomen 944 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adres Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Website http://www.immodemarneffe.be
Externe verwijzing 6315757

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame