Appartement te koop

Appartement met 2 slaapkamers + kantoor in hart van Hannut

L'immobilière de Marneffe biedt u dit aangename appartement met 2 slaapkamers en 100m² woonruimte in het hart van het centrum van Hannut. Op de eerste verdieping van de Résidence “Le Thouars”. Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer, E40, enz.).
De woning bestaat uit: grote inkomhal en apart toilet, ruime woonkamer van 28m², lichte, volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met balkon dat uitkijkt op de Avenue de Thouars, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk 14 en 15m²), bureau/kleedkamer en badkamer (wastafel, bad en wasmachineaansluiting).
Bij de flat hoort ook een garage aan de Avenue de Thouars, op 2 passen van de flat.
Uitrusting: 2015 PVC ramen met dubbele beglazing, recente videofoon, lift, gasverwarming met calorimeters, waterontharder, dak 2011, kelder, enz.
Uit te voeren werkzaamheden: elektra op peil brengen.
Kosten van €221 per maand inclusief gemeenschappelijke kosten en voorzieningen voor verwarming en water voor de flat. Bedrijfskapitaal en reservefondsen beschikbaar op aanvraag.
De woning wordt momenteel verhuurd voor €700 per maand (exclusief de garage, die apart verhuurd kan worden).
Ideaal als investering of eerste aankoop. Onmiddellijk bezoeken!
Zeer goede EPB B 137 kWh/m²/jaar - n°20231010003890
Voor meer informatie, bel 019 770 500 of bezoek https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4280-hannut/6315759