Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen appartement in kleinschalig gebouw.
Instapklaar appartement met veel lichtinval op zeer gunstige locatie.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Gelegen in het centrum van Hamme, vlakbij restaurants, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Inkomhal, living met vooraan een terras over de ganse breedte van het appartement, aansluitend de keuken met oven, ijskast en kookvuur.
Technische ruimte/berging/wasplaats.
Badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad.
Apart toilet.
Twee ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het terras achteraan met berging.
Lift is aanwezig.
Mogelijkheid tot aankopen van een ruime garage achteraan het gebouw.
Ook interessant voor eventuele investeerders.
Pluspunten:
- Gunstige ligging vlakbij het centrum
- Asbestveilig
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Terras voor- en achteraan
- Elektriciteit is conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230716-0002945437-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100 € |
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 2049 - 317 |