Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 entitei...
Deze kleinschalige opbrengsteigendom is gunstig gelegen in Hamme, op een boogscheut van het openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 4 garages welke momenteel allemaal verhuurd zijn. Beide appartementen hebben dezelfde indeling: ieder appartement is te betreden via een eigen privatieve inkomdeur waarna men via de inkomhal kan doorlopen naar de ruime leef- en eetruimte met aansluitend de half-open keuken. Daarnaast is ieder appartement voorzien van 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement op de eerste verdieping beschikt nog over een zeer ruime zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap. Tot slot zijn er aan parkeermogelijkheden geen gebrek; zo zijn er voor het appartementsgebouw 2 privatieve autostaanplaatsen (1 per appartement) alsook 4 garages aanwezig.
Dit pand biedt een totale nuttige woonoppervlakte van ± 180m² (90m² /app) en bevindt zich op een perceel van ± 385m². Beide appartementen zijn asbestveilig! Ideale investeringsopportuniteit!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]!
Renovatieplicht: ja
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003208319-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Broekstraat 3 9220 Hamme |