Appartement te koop
149000€
2 slaapkamers 111 vierkante meters
8560 Gullegem
Overzicht
Omschrijving
Instapklare duplex met 2 slaapkamers te Gullegem
Vlakbij het dorpscentrum bevindt zich dit verzorgde duplexappartement.
Vlot bereikbaar en op wandelafstand van scholen en winkels.
Indeling als volgt:
We treden het appartement binnen op de eerste verdieping. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het gebouw met aan straatzijde de woonkamer die achteraan vloeiend overgaat in de open keuken.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging, een apart gastentoilet en een buitenterras.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een lavabomeubel.
Energiezuinig geheel - EPC-label B!
Garage apart aan te kopen.
EXTRA TROEVEN: kleinschalige residentie (4 appartementen), dubbele beglazing, CV op aardgas, kelderberging inbegrepen
Onze ref. DEV4441
Algemeen
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003023843-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
| Externe verwijzing | Dev4441 |