Overzicht
Omschrijving
INVESTISSEMENT À SAISIR ! Appartement 2 chambres avec balcon
À saisir ! Appartement rénové avec balcon à Grez-Doiceau !
Découvrez cet appartement lumineux, entièrement rénové au gout du jour. Sa belle luminosité naturelle vous séduira dès votre entrée.
Idéalement situé en plein centre, vous serez à deux pas des transports, des commerces et des écoles, tout en profitant d’un environnement calme et paisible.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec un coin vestiaire, une buanderie et un WC séparé. À l’avant, un séjour spacieux de 22,17 m² vous attend, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’arrière, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche à l’italienne avec double vasque, alliant modernité et fonctionnalité.
Opportunité à saisir : Ce bien est parfait tant pour les investisseurs que pour un premier achat. Le bail d'un an, renouvelable depuis le 01/07/2024, est établi à 1 000 €/mois, avec des charges communes de 160 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).
Ne laissez pas passer cette occasion ! Un coup de cœur garanti !
Frais de bornage, mesurage et acte de base à charge de l'acquéreur.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210130003018 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29086 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6300429 |