Overzicht
Omschrijving
appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur du village Mosan de Godinne, dans une nouvelle résidence (2022), à l'architecture contemporaine comprenant 7 unités de standing, magnifique appartement de démonstration d'une superficie de 121 m² bruts, situé au 1er étage. Il se compose d'un hall avec espace vestiaire aménagé, spacieux séjour avec coin cuisine super équipée d'une valeur de 18.000 € (électros Siemens), donnant sur une grande terrasse (25m²) avec une vue impressionnante sur la Meuse! Ce dernier comprend deux grandes chambres (16 et 14 m²), salle de bains super aménagée, buanderie et wc séparé. Équipé de stores sur mesures de qualités et de moustiquaires. Châssis dbl vitrage pvc, isolation thermique et acoustique très performantes, PEB B, système de chauffage économique (chaudière à condensation gaz), adoucisseur d'eau, facilité d'accès aux personnes à mobilité réduite, ascenseur, 4 emplacements de parking (inclus dan le prix de vente), locaux techniques communs (vélos et poubelles) à disposition. Situation idéale à tout type de besoin : accès direct (5 m) de la Meuse et de son halage, proche de : l'hôpital CHU Mont-Godinne (3 km), des axes routiers N4 et E411, de la gare (900 m), l'école communale et du collège Saint-Paul, ainsi que de tous commerces de proximité. Idéal pour les amoureux du bord de Meuse ou pour les investisseurs (rendement locatif 1200€), cet immeuble comporte de nombreuses qualités et une tranquillité d'esprit pour les années à
Bouwprijs exclusief BTW | € 335.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10668 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo du Bienvenu (IPI 508555)
Adres |
Rue des Scabieuses 20 A
5100 - Naninne |
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Website |
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Externe verwijzing | 2221 - 811 |