Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRASJE.
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Geraardsbergen
Ontdek dit schitterende, instapklare appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via trap of lift, biedt een perfecte combinatie van comfort, lichtinval en modern gemak.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en de rest van het appartement. De open livingruimte is een ware oase van licht, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kleine berging voor extra opbergruimte.
De badkamer straalt eenvoud en functionaliteit uit, met een modern lavabomeubel en een elegante inloopdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, wat het comfort van het appartement compleet maakt.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een gezellig, klein terras met een prachtig uitzicht op de Dender – de perfecte plek om te ontspannen of van de ochtendzon te genieten.
Met een EPC-label B voldoet dit appartement aan de hoogste energie-eisen, wat betekent dat er geen renovatieplicht is, en u kunt meteen genieten van het comfort en de voordelen van deze woning.Maandelijkse gemeenschappelijke bijdrage 70 €.
Voor een bezichtiging
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250228-0003542016-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 70 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website | http://www.immodesmet.be |
Externe verwijzing | 7881 - DS25/025 |