Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement 93m² in centrum Geraardsbergen!
Op zoek naar een ruim nieuwbouwappartement in het centrum van Geraardsbergen?
ERA Esperanza biedt u dit gloednieuwe appartement van 93 m² met een terras van 10 m² aan, voorzien van alle comfort.
Energiezuinig afgewerkt met alle moderne technieken en voorzieningen, zoals een condensatieketel op gas en ventilatie.
Dit appartement bevat 1 slaapkamer en is gelegen op een rustige locatie aan de markt van Geraardsbergen, met het stadhuis, de Sint-Bartholomeuskerk en de mooie horecazaken in de buurt.
Het bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de Dendervallei en geen inkijk hebt van omliggende gebouwen. Ook heb je veel lichtinval via de grote ramen in de woonkamer. Verder is het ingericht met een moderne keuken, voorzien van alle toestellen, zoals vaatwasser, kookplaat, combioven en koelkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en meubel. Tenslotte is er ook nog een berging/wasruimte aanwezig.
Momenteel is het appartement verhuurd voor 800 euro per maand + 50 euro gemeenschappelijke kosten, dus uitstekend geschikt als investering.
Er is de mogelijkheid om ook een parkeerplaats bij aan te kopen.
Te koop onder stelsel btw + registratierechten.
De foto's van het bemeubelde appartement zijn van het modelappartement; de algemene afwerking is hetzelfde.
Bouwprijs exclusief BTW | € 235.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000l4GHIAY |