Overzicht
Omschrijving
Appartement in het centrum van Geraardsbergen
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval en comfort? Dit prachtig appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen, waardoor je geniet van alle voordelen van de stad zonder in te boeten op rust en ruimte. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die aansluit op een half-open keuken – de perfecte plek om te koken en te ontspannen. De hal leidt je naar twee grote slaapkamers, elk met een oppervlakte van 14m², wat volop ruimte biedt voor comfort en flexibiliteit. De badkamer is uitgerust met een douche. Bovendien is er een aangenaam balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht op de Dender die het plaatje compleet maakt. Dit appartement is een uitstekende keuze voor zowel starters die op zoek zijn naar hun eerste woning als investeerders die een interessante kans zien op de vastgoedmarkt. De elektriciteit is conform, geen renovatieverplichting en het is momenteel verhuurd.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002950080-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 167000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6075133 |