Appartement te koop
320000€ Oude prijs € 325.000
2 slaapkamers 98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Residentie “ De Flandrien” - centrum Geraardsbergen
Residentie “ De Flandrien” is gelegen in het hartje van Geraardsbergen op de hoek van de Markt en de Buizemontstraat. De ruwbouwwerken starten in mei 2024. Het project bestaat op het gelijkvloers uit een handelspand. De 1e en 2e verdieping van het project, bestaan beide uit een tweeslaapkamer appartement. Op de derde verdieping bevindt zich een penthouse met 1e slaapkamer + afzonderlijk bureel / slaapkamer. Allen beschikken ze over aangename Zuidwest gerichte terrassen met prachtig uitzicht over Geraardsbergen. Alle appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij energiezuinigheid hoog in het vaandel wordt gedragen. De appartementen worden verkocht op plan. Kopers die er tijdig bij zijn kunnen de appartement dus volledig naar eigen smaak en budget afwerken! Gezien het afbraak en wederopbouwproject betreft; komen ALLE appartementen in aanmerking voor verlaagde btw tarief van 6% (bij aankoop voor december 2024).
Ideaal voor eigen bewoning of als investering! Voor meer informatie, plannen en het lastenboek, contacteer 0476/47.91.27 / [email protected] of www.residentiedeflandrien.be
Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Residentie “ De Flandrien”is gelegen in het hartje van Geraardsbergen op de hoek van de Markt en de Buizemontstraat. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer...steeds dichtbij zijn. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|