Appartement te koop

4 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20316626
Immoweb code : 20316626
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

​​​​​​​Duplex appt met 4 slpk+terras te Flora/Gentbrugge...

Contacteer Elynn op +32(0)494/131 405 of via elynn@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit appartement bevindt zich op toplocatie in Merelbeke FLORA (mobiscore 8,6/10). Scholen, winkels, restaurants, bus en trein (Merelbeke station), het natuurreservaat
Liedermeerspark, allen op wandelafstand. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E40, E17,… Gent-Zuid op fietsafstand (5km).
__
Het appartement in het kort:

Volledig gerenoveerd
EPC-label B
Zuidwest gericht terras

__
Indeling gelijkvloers: grote inkomhal , eerste verdieping: vestiaire + bezoekerstoilet, lichtrijke living/eetplaats aanpalend met de moderne leefkeuken. Vanuit keuken heeft u directe toegang tot het groot ZW gericht terras, waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten, verder ook al een eerste ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vinden we de nog drie slaapkamers en de prachtige badkamer met inloopdouche.
__
Het duplex appartement werd volledig gestript: nieuwe leidingen, nieuwe aluminium ramen HR glas, nieuwe elektriciteit, nieuwe condensatieketel + centrale verwarming op aardgas, nieuw dak . Bewoonbare oppervlakte is maar liefst 157m² en EPC-label = B.
__
Kortom, indien interesse, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 16 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 112 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241106-0003438052-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 560 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Casteels Vastgoed (510273)

Casteels Vastgoed (IPI 510273)

Adres Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke
Website http://www.casteelsvastgoed.be
Externe verwijzing NP_EVDW24_012_Florastraat90_9050

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame