Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk instapklaar appartement in Gentbrugge
Dit lichtrijke appartement, gelegen in de gezellige wijk Merelbeke Flora, biedt een unieke kans voor starters of investeerders. Dankzij de nabijheid van station Merelbeke Flora geniet je van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, en met het centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen, combineer je hier het beste van beide werelden: de rust van een buitenwijk en de levendigheid van de stad.
Het appartement is instapklaar en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bovendien is het onmiddellijk beschikbaar bij akte, zodat je zonder vertraging kunt intrekken of verhuren.
Laat je verrassen door de ruimte en het licht in dit appartement en ontdek het zelf!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003386287-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1346 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 617 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KEDH2415 |