Appartement te koop
349000€
2 slaapkamers 74 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
🌿 Gelijkvloers wonen met tuin in hartje Sint-Denijs-Westrem
Droom je van een lichtrijk appartement met een prachtige tuin? Dan is dit gelijkvloers pareltje van 74m² precies wat je zoekt! De ruime leefruimte met open keuken biedt een warm en huiselijk gevoel en laat je volop genieten van het zicht op het groen. Twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de badkamer met inloopdouche en een aparte berging met wasplaats het praktisch wonen compleet maken.
Met een EPC-label B hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. Bovendien beschikt het appartement over twee privatieve kelderbergingen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgesloten garagebox.
En dan de ligging… rustig én centraal, vlak bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je zorgeloos, met alles binnen handbereik.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek met Chiara!
0472 40 52 18 of chiara@altro-vastgoed.be
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 10 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 44 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2O241O20-OO03419688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 186 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 186 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Oudenaarde (507509)
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | https://altro-vastgoed.be/ |
| Externe verwijzing | 6658527 |