Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen appt. van 127m² met 2 SLK en ruim terras!
Bent u op zoek naar een goed gelegen instapklaar 2-slaapkamer-appartement met aangenaam terras? Dan is deze eigendom uit 2008, in de kleinschalige residentie "Pegasus", misschien wel wat u zoekt.
Het appartement heeft een bew. opp. van mijn liefst 108m² en biedt door haar indeling en beschikbare ruimtes zelfs de mogelijkheid om er een praktijk te runnen. Er zijn dan ook twee toegangsdeuren, 2 bussen en aparte nutsvoorzieningen.
De ligging is tevens erg gunstig door haar goede verbinding tot de E40, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte met mooie lichtinval, parket en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam bereik je het gezellige (deels overdekte) terras van 14m² met opbergplaats.
Verder 2 slaapkamers voorzien van parket en CV, en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze eigendom aansluitend over een multifunctionele ruimte van 36m², die zowel als 3de slaapkamer (met dressing), praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte/zithoek kan ingericht worden. 2 renders zorgen alvast voor een impressie. De ruimte is tevens voorzien van 2 kleine bergplaatsen, eigen toilet, wasplaats en airco/verwarming (warmtepomp).
Extra troeven: EPC B, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, instapklaar/geschilderd en lage syndicuskosten (€37/maand)! Vrij bij akte.
Ook interess…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003150458-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 343000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1248 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|