Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk drieslaapkamerappartement met prachtig zi
Welkom in deze oase van ruimte en licht in de vorm van een zeer leuk drieslaapkamerappartement met een fenomenaal uitzicht op het water en het groen!
Niet enkel het zicht vanuit deze topper op de grens van Gent en Ledeberg is buitengewoon; minstens hetzelfde kan gezegd worden over dé perfecte ligging en bereikbaarheid die dit unieke appartement op de vijfde verdieping geniet. De verpletterende Mobiscore van 9,4 zegt eigenlijk al meer dan genoeg maar we geven je graag toch nog een aantal voorbeeldjes mee:
Dankzij een rustig fietstochtje sta je op nog geen 10 minuutjes helemaal in hartje historisch centrum; station Dampoort en station Gent-Sint-Pieters bereik je met hetzelfde vervoersmiddel op respectievelijk 7 en 9 minuten. Zowel de dichtste bushalte als de dichtste tramhalte zijn 1 (!) minuutje stappen verwijderd van deze knusse thuis.
Sport en ontspanning vind je op wandel- en fietsafstand bv in het zeer leuke Keizerspark met skatepark, speeltuin en vele mogelijkheden om te sporten of om een lekkere picknick te verorberen; in het Zuidpark, het Muinpark, in de Basic Fit vlakbij en ga zo maar door.
Naar de diverse scholen en dokters in de buurt ga je gewoon een paar minuutjes te voet; voor je boodschappen heb je gigantisch veel keuze (Aldi, Delhaize, Colruyt, diverse kruideniertjes op de Brusselsesteenweg, de befaamde zondagse markt op het Ledebergplein,..) en als je geen zin hebt om te koken doe je een korte wandeling naar de vele restaurants en eethuisjes rondom.
Wil je m
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 11 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003217080 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 847 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 040-24-JBEV29d |