Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar appartement met tuin nabij het Sint-Baafsk
***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Op een centrale ligging in Sint-Amandsberg bevindt zich dit recent totaal gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, een prachtige buitenruimte en een privé-parkeerplaats in de mooie, goed onderhouden en gezellige residentie "Adolf Baeyens".
Dit appartement is volledig instapklaar en biedt lage energiekosten dankzij de nieuwe toestellen, hoogwaardige isolatie en een vernieuwde verwarmingsinstallatie. In 2020 werd de woning volledig gestript en gerenoveerd. Alle leidingen werden vernieuwd, de muren geïsoleerd, en het plafond voorzien van geluiddempende isolatie. Dankzij deze werken behaalt het appartement een mooi EPC-label C. De ruime leefruimte van maar liefst 35 m² vormt het hart van het appartement, met een warme parketvloer die een stijlvolle en gezellige sfeer creëert. De vernieuwde keuken is luxueus uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-stoomoven en een automatisch koffiezetapparaat. De badkamer biedt ultiem comfort met een moderne inloopdouche en een ligbad, waarbij je zelfs tv kunt kijken. Berging, toilet en badkamer worden verlucht via een ventilatiesysteem. Het appartement is volledig asbestvrij en beschikt over een conforme elektrische installatie.
De zonnige buitenruimte biedt een ideale plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een barbecue of een gezellige aperitief. Bovendien zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor twee auto’s en is er ruimte om meerdere fietsen veil
Wijk of buurt | Sint-Amandsberg |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003131091-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 057-24-TA13d |