Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2 slpkamer appartement met terras
Stap binnen in deze prachtige oase van licht en comfort, een volledig gerenoveerd 2-slaapkamer appartement dat zijn nieuwe eigenaren een perfecte mix van moderniteit en gezelligheid biedt. Gelegen in een zeer kleinschalige residentie zonder syndicus, omarmt dit pand een gevoel van rust en privacy, terwijl het toch alle gemakken van stedelijk wonen biedt.
Het appartement, liefdevol gerenoveerd in 2017, verwelkomt je met een veel natuurlijk licht dat door elke ruimte stroomt. De centrale gang verbindt naadloos de woonkamer met de eetruimte en de moderne keuken, die is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om culinaire meesterwerken te creëren.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het terras, een mooie buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. Het is de perfecte plek voor ochtendkoffie, een zomerse aperitief of gewoon een rustige plek om te ontspannen na een lange dag.
De twee volwaardige slaapkamers bieden beide een oase van rust en comfort, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is modern en smaakvol ingericht.
Gelegen op de Antwerpsesteenweg, geniet dit appartement van een uitstekende locatie, met winkels, een park, openbaar vervoer en verbindingswegen allemaal binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een ontspannen wandeling in het park, een gezellige middag in de nabijgelegen winkels of een gemakkelijke pendel naar het stadscentrum, dit appartement biedt het allemaal.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240421-0003222072-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |