Overzicht
Omschrijving
*** VERKOCHT *** Ruim en instapklaar appartement in centrum
*** VERKOCHT ***Dit bijzonder ruim (115 m2) appartement heeft zondermeer een topligging in centrum Gent, nabij het shoppingcenter, Gent Zuid, Sint-Annaplein en in vlotte verbinding met de E17 en E40. Het beschikt over drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers, een aangename keuken met alle toestellen, een aangename badkamer met ligbad en dubbele wastafel en twee terrasjes. Langs de inkomhal met vestiairekast komt men bij de zonovergoten leefruimte die extra gezellig is dankzij de mooie haard. Het goed onderhouden parket in visgraatmotief geeft het geheel dat thuisgevoel waar u naar op zoek bent. Dankzij de vele ramen is er aangenaam veel lichtinval in het appartement. Al het glas in deze ramen is trouwen volledig vernieuwd (2016)met hoog isolerend glas (1.1) en dit zorgt voor een laag verbruik maar ook aangename stilte in het appartement. Grote troef is ook dat alle grote werken aan deze residentie achter de rug zijn. Gevel, verwarmingsketel (hoog rendement), ramen, lift én het dak wat men momenteel aan afwerken is; alles betaald. Samen met het appartement is een ondergrondse staanplaats en kelderberging te koop (35.000 euro). Bekijk ook onze 360° virtuele rondleiding, klik hier of surf naar: https://viewer.around.media/?id=17N8Y TROEVEN: Ruim en lichtrijk (115m2) Instapklaar en netjes onderhouden Ligging, ligging en ligging Laag EPC Alle kosten zijn achter de rug
Pand naam | Residentie Nicole |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20180913-0002090190-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 884 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francis De Meester (IPI 204841)
Adres |
Graaf v. Vlaanderenplein, 35
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GE20180075 |