Appartement te koop
459000€
2 slaapkamers 87 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent (2022) 2slp. app. met terras te Gent nabij de Vrijda
Dit in 2022 gebouwde appartement met aangenaam terras (zuidwest) maakt deel uit van een prachtige residentie NIEUWLAND en is gelegen op de eerste verdieping.
EXTRA
Dit appartement werd voorzien van 7 op maat en ingemaakte kasten (bureau, vestiaire en 3 kleerkasten, tv meubel en buffetkast met extra bureautafel in de leefruimte) en wordt verwarmd via vloerverwarming (warmtenet van Gent). Ook werden er vliegenramen, zonneweringen en gordijnen voorzien.
INDELING
Binnengekomen via de trap of de lift is er een inkomhal met afzonderlijk toilet. Doorgelopen komen we in de livingruimte met zit en eethoek en voorzien van een open keuken met alle toestellen. Verder zijn er 2 slaapkamers en is er de badkamer met douche en dubbele lavabo. Vanuit de living kunnen we het aangenaam terras betreden dat voldoende groot is om een tafel en stoelen te voorzien. . Buiten het terras is er ook een gemeenschappelijke tuin en zijn er 3 overdekte fietsplaaten.
OPTIONEEL
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse garage. (39.000,00 euro)
#Geen aankoop btw maar verkooprechten #Lift #instapklaar #vloerverwarming #terras&tuin #incl.7maatkasten+zonnewering+vliegenramen+gordijnen
Interesse, mail op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Algemeen
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0002960635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 896 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Makelaarshuys (504945)
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website | http://www.makelaarshuys.be |
| Externe verwijzing | AV-2318 20.03 |