Appartement te koop

695000€

2 slaapkamers 138 vierkante meters

Immoweb code : 20589791
Immoweb code : 20589791
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
138 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Tweeslaapkamer appartement in het historische hart van Gent

COMPROMIS IN OPMAAK 
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft. Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad. Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 138 m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het authentieke stadspaleis. Bij het binnenkomen vind je de ruime eetruimte met haar open keuken met kookeiland en uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De leefruimte biedt toegang tot de eerste slaapkamer met dressing en de badkamer. Via de draaitrap bereik je de 2de slaapkamer met dressing, technische berging en...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1759
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 138 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 107 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241015-0003337462-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Adres Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
Externe verwijzing VK23056 - APP 2.4 IZI

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame