Appartement te koop
375000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Te koop, energiezuinig eigentijds appartement met terras ...
Dit EIGENTIJDSE APPARTEMENT (bruto opp. 98m²) biedt de PERFECTE COMBINATIE van een LICHTRIJKE EN DUURZAME afwerking in een MODERNE WOONOMGEVING. Gelegen op de 4de verdieping van residentie Nieuwe Vaart, geniet u hier van MOOI UITZICHT OP EEN CENTRALE LOCATIE in Gent. Dit appartement beschikt tevens ook over een AUTOSTAANPLAATS in de kelder en een kelderberging, wat het plaatje compleet maakt. De autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor een vraagprijs van €25.000.
Het appartement beschikt over een ZEER GUNSTIG EPC en is ideaal voor wie op zoek is naar een DUURZAME WONING met VEEL NATUURLIJK LICHTINVAL.
Het biedt een ideale indeling met een ruime woonkamer voorzien van parket en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Achter de keuken bevindt zich een praktische verborgen berging. Via de nachthall heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer, en buiten kunt u genieten van een ruim zuid gericht terras waar u het hele jaar door van de zon kunt profiteren. Er is ook een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor extra ontspanning en groen.
Adres: Nieuwe Vaart 189 bus 401
EPC: 66 kWh/m², G-score + P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD063 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3979992 |