Overzicht
Omschrijving
LAATSTE KANS OM €50.000 BTW UIT TE SPAREN MIDDEN HET GRO...
LAATSTE KANS OM €50.000 BTW UIT TE SPAREN MIDDEN HET GROEN OP 1000M VAN HET GRAVENSTEEN!!!!
Wonen in luxe, omringd door groen, op een steenworp van het Gravensteen
Welkom bij Residentie Flora, een oase van stijl en comfort in het bruisende Tondelier. Midden in een weelderig park van maar liefst 72.000 m² en op slechts 1.000 meter van het historische Gravensteen geniet je hier van een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke luxe.
De verfijnde architectuur van Flora springt in het oog: een strakke, elegante gevel uitgevoerd in lichtgrijze parementsteen, met subtiele contrasten zoals witte houten raamkozijnen en glazen borstweringen. Het doordachte ontwerp met harmonieuze lijnen en warme accenten ademt klasse en tijdloze schoonheid.
Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht
Flora biedt 17 ruime, lichtrijke appartementen die zich uitstrekken van de eerste tot de vierde verdieping, met een exclusieve vijfde bouwlaag. Elk appartement biedt een panoramisch zicht op het omliggende park en is uitgerust met riante buitenruimtes op het oosten en zuiden, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Een thuis die meer biedt
Bij binnenkomst in de stijlvolle gemeenschappelijke hal voel je meteen de luxe en comfort die Flora te bieden heeft. De toegang tot de liften, traphal, fietsenstalling en bergingen is praktisch én elegant ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een moderne kantoorruimte met een uitnodigende, overdekte entr...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 394.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-OMV_2018097742/EP15845/A003/D01/SD005 |
CO₂ Uitstoot | 189 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 394500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Square Real Estate
Adres |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | C104_IMM_2501 |