Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, tot in de puntjes gerenoveerd appartement nabi
Ben je op zoek naar een gezellige instapklare woonst met twee slaapkamers? Zoek niet langer en kom dit fijne appartement bezoeken! Achter deze bescheiden voorgevel gaat een heus pareltje schuil!
In dit pand werd een meer dan grondige renovatie uitgevoerd, een heuse transformatie waardoor het hier nu aangenaam wonen is, voorzien van alle hedendaags wooncomfort. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en is conform gekeurd. De uitgevoerde isolatiewerken, de nieuwe Vaillant condensatieketel op aardgas en de vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor een uitstekend EPC label B. Je hoeft dus helemaal geen werken meer uit te voeren, je bent klaar voor de toekomst in dit energiezuinige appartement.
De volledig nieuwe open keuken met "schiereiland" is uitgerust met verschillende toestellen. Naast heel wat keukenkasten, die meer dan voldoende opbergruimte bieden, beschik je over een oven, een microgolfoven en een inductie kookplaat. Het aparte werkblad met ingebouwde vaatwasser zorgt voor een leuke afscheiding tussen de keuken en de eetkamer/leefruimte. 's Morgens een koffietje drinken, een snel ontbijtje, of gezellig babbelen met de kok van dienst,... het is perfect mogelijk aan deze bar. Ook de badkamer is volledig nieuw en uitgerust met een mooie inloopdouche en dubbel lavabo-meubel.
De leefruimte baadt in het warme avondlicht en is perfect opdeelbaar met, indien gewenst, plaats voor een toffe eetkamer, grenzend aan de keuken. Kabel en glasvezel zijn re
Wijk of buurt | Rooigem |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240825-0003289413-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 064-24-JBPH41b |