Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met drie slaapkamers, garagebox en twee te
We vinden dit ruim appartement in het hartje van Gent, gelegen op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m², is er voldoende ruimte om te genieten van het stadsleven in deze bruisende stad.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en twee terrassen. De achtergevel inclusief de vernieuwing van de terrassen, balustrades, isolatie en gevelbezetting in crepi is net klaar, waardoor de EPC ook lager zal zijn. Bovendien werd ook de centrale verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd.
De grote ramen in de leefruimte zorgen voor veel natuurlijk licht en het prachtig uitzicht draagt bij aan de aangename sfeer van het appartement. Tot slot is er nog een ruime afgesloten garagebox dat verplicht dient aangekocht te worden voor € 40.000. Er bevindt zich ook nog een berging in de kelderverdieping.
Is dit ruim appartement met drie slaapkamers, garagebox en terrassen in het groen nabij verschillende invalswegen, het op wandelafstand gelegen St-Pieterstation en het nieuwe winkelcentrum in oprichting iets voor u? Boek dan snel uw afspraak in via: charlesdekerchovelaan313.rosseel.be
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915-000298873-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LRC-5595 |