Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2 SLPK app. met terras aan het Cirkelspark te Gent
LIGGING:
Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie "Sapinière". Deze residentie werd gebouwd in 2022 en typeert zich door zijn grote lichtinval en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en Sint-Amandsberg en is tegelijkertijd zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, omgeven door 2 groene parken. Openbaar vervoer, winkels, scholen edm bevinden zich allen in de nabijheid. Er is eveneens een vlotte bereikbaarheid van E17 en E40.
INDELING:
Dit sfeervolle, lichtrijke appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken voorzien van alle toestellen, een handige berging/wasplaats, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, toilet, twee slaapkamers en tenslotte nog een aangenaam overdekt terras (ZUID - oriëntatie). Tevens beschikt dit pand over een praktische berging en een autostaanplaatst (verplicht bij aan te kopen aan € 25.000). Omwille van de goed doordachte, praktische indeling ervaart men doorheen het volledige appartement een lichtrijk en ruimtelijk gevoel.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017036800/EP01773/A001/D01/SD014 |
CO₂ Uitstoot | 763 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 737 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6440342 |