Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd en instapklaar 1-slpk appartement op fietsafs...
Het appartement bevindt zich op enkele minuten fietsen van het Groenevalleipark, de Coupure en de Gentse binnenstad.
Het betreft een recent gerenoveerd 1-slaapkamer appartement (71 m²) gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie woonentiteiten.
Het hoekcomplex bevindt zich in de Francisco Ferrerlaan nr. 19-23 (Gent) en werd opgetrokken in een zakelijk geïnspireerde baksteenarchitectuur naar ontwerp van architect Theo Desmet.
Het appartement verkeert in zeer goede staat en is volledig instapklaar: nieuwe leidingen en technieken, nieuwe keuken en badkamer, elektrische keuring conform, geen asbesthoudende materialen, EPC label B, etc.
Dit appartement spreekt aan door zijn hoog verhuurpotentieel, energiezuinigheid en aantrekkelijke kostenstructuur (VME).
Aandeel kosten en basisakte zijn ten laste van de koper.
Voor bijkomende informatie of een bezoek [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 201 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Francisco Ferrerlaan 19 |