Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig app met garagebox op toplocatie in centrum Gen
Dit appartement is bijzonder gunstig gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Gent en op 5 minuten wandelen van de binnenstad. Het is dus vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet dit appartement ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de R4, E17 en E40. De voorgevel werd recent volledig gerenoveerd.
De indeling is als volgt: centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire, lichtrijke leefruimte (31m²) met aansluitend de keuken die voorzien is van een oven, frigo, diepvriezer en keramische kookplaat. Verder vinden we een ruime slaapkamer (13m²) en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook is er nog een aparte berging/ wasplaats.
Tot slot beschikt dit appartement over een kelderberging en een garagebox die voorzien is van elektriciteit.
Cv op gas
Lift aanwezig
EPC: 122 kWh/m²jaar – Label B
Asbestveilig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van dit appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 50 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710-0003307716-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 44571 - 3627489 |