Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklaar appartement op topligging te Gent
GEZELLIG en INSTAPKLAAR APPARTEMENT dat genoot van een TOTAALRENOVATIE IN 2018 met aandacht voor COMFORTABEL WONEN met een knusse oppervlakte.
Deze eigendom is IDEAAL VOOR STARTERS, STUDENTEN of KOPPELS die op zoek zijn naar een PRAKTISCHE WOONST op een UITMUNTENDE LIGGING in het levendige Gent met alle faciliteiten binnen handbereik.
Kortom de perfecte combinatie tussen COMFORT, LOCATIE en FUNCTIONALITEIT waar u tevens beschikt over een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en GEEN RENOVATIEVERPLICHTING heeft.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met keukenwand, een kleine berging / vestiaire, 1 slaapkamer en een ingerichte badkamer.
Extra troef is de aanwezigheid van de ruime privatieve kelder voor het opbergen van uw persoonlijke spullen.
Adres: Heernislaan 105 bus 101 te Gent
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 36 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230224-0001137328-RES-10 |
CO₂ Uitstoot | 2316 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3910213 |