Overzicht
Omschrijving
Tweeslaapkamer appartement met loggia op 2e verdieping in...
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen in het hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van talrijke gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes bereik je snel de omliggende universiteiten en hogescholen, talrijke bedrijven en grote cultuurhuizen.
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie met volledige vernieuwing van daken, elektriciteit, schrijnwerk, vloerafwerking, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de drie torens en de Gentse binnenstad.
Via de toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 110 m² met een ruim loggia, gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vind je de inkomhal, de leefruimte met zit- en eethoek en de keuken met kookeiland, uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De derde verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, het westgeoriënteerde loggia en de technische berging.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1759 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003337590-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23056 - APP 2.3 IW |