Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ZW-gericht terras
Lichtrijk nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en Zuid-west gericht terras
EPC-score: A
Mobi-score: 9,1/10
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN, NIET ONDER BTW
Dit lichtrijke nieuwbouwappartement is gelegen in het woonerf 'Hof Van Gent'. Het appartement maakt deel uit van een project met woningen en appartementen omgeven door groen aan de rand van Gent. Het appartement is gelegen op fietsafstand (15 min.) van het historische centrum en ligt vlakbij de R4, N60, E17 en de E40. In de nabijheid zijn er ook tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen,… Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op fietsafstand. Kortom een ideale uitvalsbasis zowel met de auto, te voet als met de fiets.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft de volgende indeling:
Lichtrijke ruime leefruimte met open keuken die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen (inductievuur, vaatwasser, frigo, diepvries, microgolf,…). Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een groot zuid-west georiënteerd terras. Via de centrale hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (12m2 en 9m2) die achteraan gelegen zijn en een uitzicht geven op groen. Naast de master bedroom bevindt zich de badkamer met dubbel wasmeubel en grote inloopdouche. In de nachthal bevindt zich een apart toilet en een berging met alle technieken en de aansluiting voor de wasmachine.
Het volledige appartement werd uitgerust met vloerverwarming en een gezellige parketvloer. Het appartement werd op
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 19377 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 474000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 874 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6362899 |