Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en tuin (53m²)
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met 1 slaapkamer en een afgesloten tuintje? Lees hier dan zeker even verder!
Deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio's werd zopas door een ervaren firma gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Alle entiteiten zijn uitgerust met de nodige moderne comfort (excl. lift). Het gebouw is gelegen in de Londenstraat in een opkomende Gentse stadsbuurt.
INDELING:
- GLV: keuken (11m²), living (16m²), terras (14m²) met aansluitend tuin (39m²), hal,toilet, slaapkamer (9m²) met en-suite badkamer (2m²).
Verder is er voor elke entiteit nog een privatieve wasplaats voorzien op de 1ste verdieping.
EPC: 97 kWh/m² (label A)
Bruto vloeroppervlakte: 57m²
Netto vloeroppervlakte: 42m²
Wenst u meer informatie of een bezoek? Wees er dan snel bij een neem nu contact met ons op!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412583-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 97 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000015FcAIAU |