Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement nabij Baudelopark
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie. Met de Vrijdagsmarkt, het Baudelopark en Portus Ganda op wandelafstand, is de locatie één van de grootste troeven. De locatie is gegeerd aangezien rustig wonen hier gecombineerd wordt met de centrale ligging in het oude centrum van Gent. De ontsluiting naar de ring en autostrades is makkelijk te maken, station Gent-Dampoort ligt ook maar op 10 minuutjes wandelen.
We wandelen het appartement binnen op de eerste verdieping. In de inkomhal vinden we een apart toilet en een inmaakkast met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook opbergmogelijkheden. Aan de straatkant bevindt zich de woonkamer en open leefkeuken. Aan de achterzijde, de ruime slaapkamer met terras en de bureauruimte/tweede slaapkamer.
Bij dit appartement kan ook een garage aangekocht te worden twv 40.000 euro. Deze bevindt zich vlak onder het appartement en biedt ruimte voor een grote wagen, en meerdere fietsen of kasten.
Wilt u dit topappartement eens bezoeken en/of meer info verkrijgen? Contacteer Benjamin De Wit (+32473 97 08 80 of [email protected]).
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200124-0002239176-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BDWC-5679 |