Overzicht
Omschrijving
Groot appartement boordevol karakter
Instapklaar appartement op de 4e verdieping. Hier heb je een schitterend zicht op de Gentse skyline en het Zuidpark.
Ruime inkomhal met dubbele deur naar de lichtrijke leefruimte. De grote ramen in de living zorgen voor mooie lichtinval. Het authentieke parket in combinatie met de open haard geven extraveel charme.
Aansluitend de keuken. De wand tussen keuken en living is niet dragend en geeft zo de mogelijkheid tot het integreren van een open keuken met kookeiland.
Met 4 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht is als bureau) en 2 badkamers is dit een zeer ruim appartement.
Het leuke zuidgerichte terras aan de slaapkamer is een fijne buitenruimte.
In de buurt vind je gevarieerde winkels,uitnodigende restaurants en leuke parken.
Op wandelafstand van het historisch centrum en volledig instapklaar is dit appartement een buitenkans.
Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en nabijheid E40/E17.
De handige kelderberging is inbegrepen. Mogelijkheid aankopen afgesloten garagebox.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-00032085405-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19596 - 083/24/CJ |